会社ブログ なぜリノベーションをするのか
2018年12月18日更新
こんにちは
星のリノベーション 設計の山下です。
今回はなぜリノベーションという選択肢があるのか解説していきたいと思います
家を建てる場合新築もあれば中古住宅もあり、リフォーム、リノベーション等有ります。
新築・リフォーム・リノベーションを上記で3点挙げましたがその違いを簡単にご説明
したいと思います。
新築では好きな土地を買い新品の家を建てます。そして”都市計画図”というのを見て頂ければ分かりますが用途地域というものが定められています。
ここで家を建てていい土地なのか、どこまでの大きさなのか等決まってきます。
他にも細かい決まりごとはありますが大雑把にはこのような感じです。
制限は存在しますが好きな家を建てられるというのが特徴になります。
そしてリフォームですが、トイレを交換やお風呂交換、窓交換など
比較的小規模の工事をしているのがリフォームになります。
最短当日終了のパットリフォームなどもあります。
本題のリノベーションです
これはリノベーションの規模にもよりますが星のリノベーションでは
価格重視プラン：内装見た目と住設（トイレ・風呂・洗面・キッチン）交換になります。
おすすめ：上記+間取り変更に加え断熱2倍、耐震2倍になります！
満足プラン：上記に加え更に外壁・屋根もやり替えます。そして価格は新築の2/3！
というのが特徴になります。
リノベーションを選ばれるお客様はなぜ選ぶのかという事ですが、
１． 新築と比べ安い（金銭的事情）
２． 現在の家を壊して新築を建てようとすると現在の法規制が適用になるため
物凄く小さな家になる
３．新築困難地域
等々理由は様々です
新築困難地域とは、長崎市内などに多いと思います。
新たに家を建てれない地域の場合、中古の家を買いリノベーションや
住んでいる家をリノベーションなど出来ます。
中古住宅購入し建替えの選択肢も存在しますが、その場合も現行の法律が適用されるため
そもそも建替えできない場合がある、出来たとしても現状よりかなり小さくなってしまう時がある。そして規模に対してコストが大幅にかかってしまうなど問題点は多いです。
その点リノベーションでは心配不要になります
新築が建てられない地域で中古の家を買われた場合でも建て替えをしたい場合でも
リノベーションであれば届け出不要なので現在の輪郭を維持したまま
耐震2倍！断熱２倍！そして新築の2/3の価格で実現できます！
調査もホームインスペクションという住宅診断の資格を持ったものが診断を行いますので
ご安心ください。
さ・ら・に
星野建設は住宅のプロフェッショナルでもあり
新築・リフォーム・リノベーション全てやっています！
つまり
新築・リフォーム・リノベーションどの状況になったとしても
全て対応することも出来ます！
新築：https://cotore-hoshino.com/
リフォーム：https://lixil-reformshop.jp/shop/SC00421005/
気になる方メールフォームよりご連絡お待ちしております!
以上 設計の山下でした(｀・ω・´)