コラム理想の住まいづくり～過去と未来を考えるリノベーション～

2024年11月29日更新

リノベーションは、ただの修繕ではなく
暮らしを大きく進化させる力を持っています。
築年数が経過した住宅を現代の暮らしに合わせて
アップグレードすることで
快適さだけでなく機能性や住まいの資産価値も向上します。
リノベーションでは家族や住宅の
過去と未来を考えることが鍵となります。

今ある住まいを未来へつなぐリノベーションの力

リノベーションの最大の魅力は既存の住まいを活かしつつ
新しい価値を加えることにあります。
リノベーションでは最新の住宅設備や
性能を備えることが可能です。
ご予算や既存住宅の内容によっては新築住宅と同等か
それ以上の性能と快適さになる場合もあります。
新築住宅を建てるよりも低い金額で実現できるところが
リノベーションの大きなメリットと言えます。
その中でも星のリノベーションでは
以下のポイントを重視しています。

｜断熱性の向上

築年数が経った住宅では、冷暖房効率が悪く
冬は寒く夏は暑いという課題がつきものです。
星のリノベーションでは、高性能な断熱材や
先進的な窓リノベーションを通じて
室内の温度を一定に保ち、光熱費の削減にもつなげています。

｜耐震性の強化

古い住宅では地震への備えが十分でないことが多いですが
星のリノベーションでは、耐震補強や屋根材の軽量化を行い
安心して暮らせる住まいを実現します。

｜デザイン性と機能性の両立

住まいは見た目の美しさだけでなく
生活動線や収納効率などの実用性も重要です。
例えば、限られたスペースを有効活用し
家族の成長に合わせた間取りを提案しています。

築63年の二世帯住宅が生まれ変わる施工事例

星のリノベーションが手掛けた最近の施工事例をご紹介します。
この事例では、築63年の木造二階建て住宅が
長年二世帯住宅として家族に愛されてきた歴史を活かしながら
現代の暮らしに適した新たな住まいへと生まれ変わりました。
家族のライフスタイルの変化や新しいニーズに対応し
さらに快適で機能的な住環境を実現した
最新のリノベーションの事例です

リノベーションの背景

この家は、ご夫婦とお子様1人の家庭が
ご主人の実家をフルリノベーションしたものです。
収納不足やスペースの使い勝手の悪さを解消するために
大規模な間取り変更を実施。
さらに、子ども部屋は将来的に
間仕切り可能な設計を採用することで
家族の成長に対応しました。

◆省エネ性能の向上

「先進的窓リノベ2024事業」などの補助金を活用し
高性能な窓や断熱材を導入。
これにより、光熱費を抑えつつ快適な室内環境を実現しました。

◆安全性の強化

老朽化したセメント瓦の屋根を
軽量なガルバリウム鋼板に変更。
耐震性能を向上させるとともに
建物全体の安全性を高めました。

◆デザイン性の向上

外壁には自然石風の高級感ある素材を採用し
室内はモダンなデザインで統一。
特に玄関周りは収納力を大幅に強化し
見た目の美しさと機能性を兼ね備えた空間に仕上げました。

リノベーションで叶える未来の暮らし

星のリノベーションでは
住まいの「今」と「未来」を見据えた
プランニングを行っています。
家族にとって最適な住まいを提案します。
例えば、老後の生活を考慮したバリアフリー設計や
家族構成の変化に対応できる可変性のある間取りなど
長期的な視点での設計を提案しています。

2世帯3世帯住宅にはリノベーションが最適

現代社会が抱える課題、例えば少子高齢化や
子どもの教育コスト負担の増加、共働き家庭の増加
そして親世代の介護問題などは【多世帯住宅】という選択肢で
解決の糸口が見つかるかもしれません。
住み慣れた家と場所でそのまま生活が持続できる点は
世界が取り組む「SDGs」の活動とリンクします。
また、使える資材や建材、住宅設備を把握し無駄な出費を抑え
性能を上げる必要がある箇所に効率よく投資が可能です。
既に建っている新築戸建てでは、その選択がもうできませんが
リノベーションでは、優先順位を立て
予算に合わせて柔軟に計画を進めることが可能です。

これまで敬遠されてきた親子同居や近居のスタイルですが
時代とともにその利便性や価値が見直され
今注目を集めています。
さらに、住宅の長寿命化やバリアフリー化の推進が
多世帯住宅のニーズを後押ししています。

多世帯住宅の形態は様々なタイプがあります。
家族のライフスタイルに合った選択肢を考えてみましょう。

1.プライバシーを守りながら安心の住まい

一つの建物内に2つの世帯が分かれて暮らす独立タイプでは
玄関やキッチン、浴室など生活空間も分離されているため
お互いのプライバシーがしっかり確保されます。
お互いの空間への行き来は可能となっており
必要に応じてコミュニケーションが図れます。

2.効率と交流を両立する暮らし

玄関や浴室などを共有しながらリビングやキッチンを
それぞれの世帯に設けるスタイルです。
逆にキッチンを共有し浴室を分けるパターンもあります。
1階と2階とで分かれるタイプがオーソドックスです。
ミニキッチンを利用し、家事を一極集中にせず
可能な範囲で家事の負担を減らすことで
持続可能な共同生活を目指します。
家族全員の生活リズムに配慮しながら
限られたスペースを効率的に使えるのが魅力です。
特に、親子世帯が違う時間帯で活動する場合に適しており
快適な生活空間を保ちながら交流もしやすい仕組みです。

3. 協力しながら暮らす安心の住まい

ダイニングや水回りを共有し
世帯ごとの個別空間を設けるスタイルです。
共用スペースが多いため家事を協力しやすく
家族の一体感が高まります。
親子で事業を営む家庭などにも人気がある住まい方で
コミュニケーションを大切にしたい家庭にぴったりです。

設備やデザインの工夫で、より快適な多世帯住宅に
多世帯住宅では、幅広い世代が同居するため
設備選びやデザインにも工夫が必要です。
近年注目されるのは
「バリアフリー」や「ユニバーサルデザイン」の採用です。
たとえば、以下のような点に配慮すると
優しい住まいを実現できます。

・フルフラット
小さな段差でも転倒リスクを軽減。
・ゆるやかな階段設計
高齢者やけが人に配慮した安心の動線。
・手すりの設置
トイレや浴室に適切なサポートを配置。

これらの設備は、高齢の親世代だけでなく
小さな子どもがいるご家庭や
介護が必要な方と同居するご家庭にも役立ちます。
さらに、多世帯住宅は、エネルギーや水道光熱費の共有により
経済的なメリットも生み出します。

星のリノベーションでは
多世帯住宅へのリノベーションを通じて家族がもっと快適に
もっと幸せに暮らせる住まいをご提案しています。
リノベーションは、ただ古い家を修繕するだけでなく
未来を見据えた新しい価値を住まいに加えるものです。
体にも環境にも優しい高性能な住まいを提供し
家族の笑顔と安心を守ります。

「リノベーションでどこまで変えられるの？」

そんな疑問をお持ちの方は
ぜひ星のリノベーションにご相談ください。
リノベーション会社では珍しい
一棟まるごとのモデルハウスが諫早市内にあります。
言葉や文章では分かりづらい断熱性や防音を体感して
リノベーションの可能性を実感してみてください。
無料相談や見積もりサービスを通じて
あなたの住まいを理想の空間に
生まれ変わらせるお手伝いをいたします。