諫早市 の「星のリノベーション」|増改築リフォーム専門店

RC造木造エリアプラン二世帯リフォーム増築プラン屋根葺き替え断熱リフォーム施工水回りリノベーション耐震リフォーム諫早市部分改修間取り変更 「完成時に感動！」 諫早市に3世帯リノベーションで、補助金も活用し予算内でLDKが2つになった家

2023年11月22日更新

Before・After

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• 増築部
  屋根：ｶﾞﾙﾊﾞﾆｳﾑ　ｽﾀｰｺﾞｰﾙﾄﾞ
  外壁：ﾆﾁﾊ　16㎜ﾏｲｽﾀｰｳｯﾄﾞ調
  ｲﾃﾞｱﾙMGﾎﾞﾙﾄﾞｰ
  玄関：LIXIL　ｴﾙﾑｰﾌﾞ　L30
  ｴｸkﾘｭｱｲﾎﾞﾘｰ
  ﾀｲﾙ：LIXIL　コンテⅡ　CON-4
  
  【増築】
  夫婦世帯用玄関とシューズクローゼット。ｼｬﾜｰ室と洗面室を備えた増築部分となります。玄関ドアにLIXILのSCを屋根に使用。
  庭を一部駐車場にするため、勾配をつけ土間コン対応。
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• 屋根：ｾﾒﾝﾄ瓦から防災瓦ｽｰﾊﾟｰﾄﾗｲ　ｱﾝﾃｨｯｸﾌﾞﾗｳﾝ
  外壁塗装：35-40D
  玄関：三協ｱﾙﾐﾉﾊﾞﾘｽ44型黒茶
  
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• 増築によって出来た壁が、区切られたプライベート感のあるお庭となりました。それによりご両親とご夫婦が共有できるお庭ができました。草刈が必要なく、雑草対策にもなる人工芝を敷いています。
  
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• 和室を夫婦用の第二LDKに変更。奥の明るい部分が増設した第二玄関（シューズクロークとシャワールーム）天井に緊急時の物干し（干し姫さま）を設置。
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• 床：三協ｱﾙﾐ　Sフロアｸﾞﾚｰｼﾞｭﾍﾟｶﾝ
  ｷｯﾁﾝ：LIXILシエラSﾗｽﾃｨｯｸｱｯｼｭ
  ｱｸｾﾝﾄｸﾛｽ：ｻﾝｹﾞﾂFE74686
  
  和室二間の内一間をご夫婦のLDKにリノベーション。欄間の端にある構造上、撤去できない柱はｸﾛｽを巻きアクセントに仕上げています。
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• 床：三協ｱﾙﾐ　Sフロアﾍｰｾﾞﾙﾒｰﾌﾟﾙ
  内窓：三協ｱﾙﾐ　ﾌﾟﾗﾒｲｸ　ﾀﾞｰｸ
  ｷｯﾁﾝ：既存利用
  クロス：壁張替え
  ※天井既存利用
  
  今まで使っていたキッチンはご両親用のキッチンとして活用。壁があった奥の和室を繋げ広いLDKにしたことで開放感と明るさが増しました。
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• ご両親用のキッチンの南側にあった廊下と和室をご夫婦用のLDKになるため、壁でセパレート。
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• 右側がご両親のLDKで左側がご夫婦のLDK。最近主流の廊下を生活スペースに活用するリノベーション。
  LDKを分けてはいるものの、引戸で繋がっており往来がしやすい形に。
  ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄを守りつつもいつでも繋がるご両親もご夫婦も安心。ご両親も共に晩酌が大好きなのでお母さまの得意な居酒屋料理もますます気合が入りそう。
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• ご両親の和室側から見たキッチン。奥に断熱性能が高くなった玄関と、その横に新設したお祖母ちゃん専用の洗面付きトイレ併設の部屋。そしてサイズを上げた新設されたユニットバスの浴室と洗面化粧台。
  開口が広くなった分、梁補強がアクセントにもなりました。また露出していた電気関係の配線もこれを機会に壁内部に移しています。
  
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• 暗く、寒かった洗面化粧台と浴室。洗面化粧室の窓をハイブリッドサッシに変更し断熱工事も施工、湿気が溜まりやすい空間なので換気扇も新設しカビ対策も行っています。
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• 風呂：LIXIL　AX
  ｱｸｾﾝﾄパネル：ｽﾄｰﾝｼｪﾙｸﾞﾚｰ
  
  これからは三世帯が利用する為1216ｻｲｽﾞから1616ｻｲｽﾞへサイズアップ。ご両親はお孫さんとお風呂に入ることを楽しみにしているとのこと。昔のお風呂が床がタイル貼りで冬の寒い時期はヒートショックの原因となりえるので非常に危険です。また浴槽も高く、入浴の際は小さなお子さんやご年配の方は転倒のリスクもあり、暖かく安全面にも配慮されたユニットバスがおすすめです。
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• 親世帯の玄関ﾎｰﾙ。ﾀｲﾙとｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸは既存のものを活用し、リノベーション部分と違和感がないように調整しています。
  
  玄関から向かって廊下も含め左側の一部をご夫婦のゾーン、右側は親世帯のゾーンとなっています。
  
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• 前面を改装するだけでなく、まだまだ活用できる部分を遺すリノベーションを行います。天井仕上げも一部既存利用です。
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• 床：既存利用(但し断熱材は施工)
  トイレ・手洗い：新設
  内窓　三協ｱﾙﾐ　ﾌﾟﾗﾒｲｸ　ﾀﾞｰｸ
  クロス張替
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• 畳：表替え
  内窓：新設
  天井：既存利用
  壁：一部クロス張替
  
  収納は開け閉めしやすく、収納しやすい利用しやすい４枚折戸へ変更。
  収納建具：ｴｲﾀﾞｲ ｽｷｽﾑS　ﾈｲｷｯﾄﾞﾗｲﾄ柄　
  建具ﾄﾞｱ：同上　ｸﾞﾚｰｽﾐﾃﾞｨｱﾑ
  
  収納の奥側にあった和室はご両親の寝室になるため入口を新設。ご両親の生活空間はこ全て一階で完結できるようにしています。
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• ｻｯｼ：取替新規
  三協ｱﾙﾐ　ｱﾙｼﾞｵ
  外ｼｬﾝﾊﾟﾝｸﾞﾚｰ/内ﾀﾞｰｸ
  
  ご両親の寝室
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• 床：三協ｱﾙﾐ　Sフロアﾍｰｾﾞﾙﾒｰﾌﾟﾙ
  収納建具：ｴｲﾀﾞｲ　ｽｷｽﾑSﾈｲｷｯﾄﾞﾗｲﾄ
  
  和室二間の一間をご両親寝室に変更。和室が多い昔の住宅では、現代の生活様式に合わせると、和室の活用がしにくく、今回の現場のように各和室をバランスを取りながら、収納も新たに新設し、暮らしに合わせたリノベーションを行います。
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• 【シャワールーム】
  LIXILｼｬﾜｰﾕﾆｯﾄ　
  ＮＳシリーズ ＦＸタイプ
  ｱｸｾﾝﾄ壁：ｽﾄｰﾝﾓｻﾞｲｸﾀﾞｰｸ
  
  【洗面化粧台】
  LIXIL　PV
  
  【トイレ】
  トイレ：LIXILシャワートイレ
  床：ｸｯｼｮﾝﾌﾛｱ
  HM11115
  ｱｸｾﾝﾄｸﾛｽ：ｻﾝｹﾞﾂ　FE74078
  ﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰとタオルかけはお施主様より支給
  
  同居のご夫婦の生活空間用に新設。世帯ごとでプライバシー空間が保たれています。
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• 建具：ｴｲﾀﾞｲ　ｽｷｽﾑS
  ﾊｰﾓﾆｯｸﾎﾜｲﾄ
  
  増築部は建具のカラーを変えて新築のように新たな生活空間のように暮らせるように配慮。正面の扉を開けると洗面台とシャワールーム。そこを抜けるとプライベートガーデンに繋がる。
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• ﾀｲﾙ：LIXIL　コンテⅡ　CON-4
  
  奥様のこだわり、ご要望に沿って、ベビーカーもキャンプ道具も格納できるｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ。玄関は網戸付き。対面する勝手口も採風ﾀｲﾌﾟ。常に明るく、風通しよい玄関ﾎｰﾙが迎えてくれる設計。
  注文住宅のように趣味や好みに合わせたスペースが新たに生まれるのもリノベーションの醍醐味です。
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• 【懸垂】
  ｻﾝﾜｶﾝﾊﾟﾆｰ：ATHLETIC両側懸垂棒
  
  帰宅して「ただいま！」からのビールを呑みにリビングへ行くためには、この懸垂棒をクリアしなければビールにはありつけない。
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• 二階部全て内窓のみ施工。
  省エネ補助金が活用でき、断熱対策になるだけでなく、防音、防犯、結露対策にもなります。
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お客様の声