島原市 の「星のリノベーション」|増改築リフォーム専門店

フルリフォーム二世帯リフォーム増築プラン島原市断熱リフォーム間取り変更 築63年の二世帯住宅が家族の未来へ向けて生まれ変わるリノベーション

2024年10月24日更新

Before・After

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• 外壁には、ニチハのボルブストーン調を使用し、自然石を思わせる重厚感ある質感を採用しています。色合いはエアルMGトリュフという上品なトーンで、落ち着いた佇まいが目を引きます。
  
  屋根には、耐久性・防水性に優れたガルバニウム鋼板を使用し、色はシックな極みライトブラックでモダンな印象に。長持ちするだけでなく、デザイン性も高い選択です。
  
  サッシには、断熱性に優れたサーモスシリーズのシャイングレーを採用し、シンプルながらも上品な窓枠が外観を引き締めています。
  
  玄関は、LIXILのエルムーヴ2（L23）を採用。重厚感のあるチェリーウッドカラーで、家全体に暖かさと品格を与えるエントランスに仕上がっています。
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• 勝手口部分に、雨と紫外線を凌げる機能的なサンルームを設置しました。使用したのは、レボリューAシリーズで、全面側面にパネルが付いたデザインを採用。色はシックなブラックで、外観全体に調和するスタイリッシュな印象を与えています。
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• ひと部屋増築を行いました。増築部分はしっかりと基礎工事から行います。
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• 玄関ホールには、床材として三協アルミ Sフロアのファインメイプルを採用し、明るくナチュラルな雰囲気を演出しています。さらに、広いホールスペースを有効活用するため、壁の向こう側にあった部屋の一部と統合し、大容量の玄関収納を設けました。
  
  特に、二世帯住宅では十分な収納スペースが必要とされるため、玄関ホールを活かした収納計画は非常に重要です。以前は広い玄関ホールが多く見られましたが、近年ではその広さを改修後に有効活用するケースが増えており、今回の事例もその一つです。
  
  また、ホールのタイルにはLIXILコンテⅡ CON-5を使用し、高級感を持たせつつ、耐久性にも優れた仕上がりとなっています。これにより、デザイン性と機能性を両立させた玄関ホールが完成しました。
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• 玄関ホールに隣接する和室の一部を活用し、ホールから直接アクセスできるファミリークローゼットを新設しました。玄関収納に加え、このようなクローゼットを設けることで、家族全員の荷物や日常使いのアイテムを効率的に収納でき、日々の生活がより快適になります。
  
  玄関だけでなく、こうした利便性の高い収納スペースがあることで、家全体の暮らしやすさが大幅に向上しました。
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• 玄関ホール別視点
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• 元々和室だったスペースを、一部増築して洋室にリノベーションし、親御さんの寝室として使用する予定です。お部屋の雰囲気に合わせて、壁にはサンゲツのアクセントクロスを採用し、落ち着いた空間を演出しています。増築により、より広々とした快適な寝室が完成しました。
• 和室から洋室に変更し親御さんの寝室ver2
  建具にはエイダイ スキスムS ハーモニックホワイトを採用し、シンプルで落ち着いたデザインに仕上げています。
  
  収納は使いやすさを重視し、ウォークインクローゼット（WIC）を設置。反対側のスペースはホール側のファミリークローゼットとして活用されています。また、ホールからアクセスできるファミリークローゼットの新設や、洗面所を広げたため、寝室がやや手狭になったことから、今回増築してスペースを確保しました。
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• トイレには、サンゲツのアクセントクロス（FE76699）を採用し、さりげなく映るムーミンのデザインが遊び心を加えた空間を演出しています。床材はサンゲツHフロア（HM-11086）を使用し、耐久性とデザイン性を兼ね備えた仕上がりです。
  
  限られたスペースでも快適に過ごせるよう、上部収納や埋め込み収納に南海プライウッド製品を採用し、空間を無駄なく活用した収納を確保しました。
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• 改修前はわずか1.5帖しかなかった脱衣所ですが、リノベーションにより大幅に広くなりました。洗面台を別の場所へ移動したことで、脱衣所としてのスペースをより有効に活用できるようになっています。広くなった分、以前は設置できなかった収納スペースやアイロンがけのスペースも確保することができ、家事効率が向上する空間となりました。
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• 今回設置した洗面台は、LIXILのピアラ（カラー：クリエモカ）を採用。もともと脱衣所にあった洗面台を移動し、独立させました。二世帯住宅では、生活リズムの違いから脱衣所に洗面台があると使いづらいことが多いため、独立型の洗面台は特に有効です。今回はリビング手前に設置しましたが、玄関ホール付近に設置する場合もあり、家族全員が使いやすい配置となるよう工夫しています。
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• 浴室をLIXILのユニットバス「リデアAX」にリフォームしました。 アクセントパネルには落ち着いた「モルティオダーク」を採用し、床はグレーでシンプルかつ上品な雰囲気に。広々開放感のある浴槽「ミナモ浴槽」を設置しています。
  
  また、スライドドアを採用したことで、開閉がさらにスムーズに。 さらに、乾燥暖房機も新たに取り付け、洗濯物の乾燥がより便利になり、冬の場の寒さ対策も万全です。
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• 和室の居間とキッチンを一つにまとめ、広々としたLDK（リビング・ダイニング・キッチン）空間に生まれ変わりました。窓には高所窓を採用することで、日中はカーテンが不要になり、自然光をたっぷり取り入れつつプライバシーも確保できます。
  
  また、スペースに余裕ができたことで、家具の配置が可能になり、快適な住まいへと改善されました。
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• 和室とキッチンをLDKに間取り変更した別視点
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• 和室とキッチンをLDKに間取り変更した別視点
• スケルトン画像
• 断熱材吹き付け中
• LIXILの「シエラ」シリーズを採用し、扉カラーには落ち着いた「グレージュスタッコ」を選びました。 シンプルながらも高級感のある色合いが、キッチン全体に洗練された雰囲気を与えてくれています。
  高所窓により昼間は明るく、ダウンライトで料理する際も手元が明るく対面式キッチンは家族との会話も楽しめる快適な料理空間になります。
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• 人気のパントリーがあることで収納が多く、導線も効率的で料理もお片付けもしやすいキッチンスペースです。
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• こちらの二階寝室のリフォームでは、天井にアクセントクロスとしてサンゲツのSP9790を使用し、落ち着いた空間を演出しています。見せる収納を取り入れ、限られたスペースを有効活用しています。基本は1階のファミリークローゼットを活用する予定です。
  
  さらに、以前はホール側に開いていたドアが階段付近にあったため危険でしたが、改修により室内側に開くように変更し、安全性を向上させました。
• また、新たに屋根裏収納を設置し、換気扇を設置することで、室内環境を快適に保っています。この屋根裏は、子どもの遊び場としても利用できる多用途なスペースです。
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• 限られたスペースながら、将来的に二部屋に仕切れるよう設計しました。またこちらの部屋もスペースを有効に活用するため、見せる収納を取り入れています。
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• 浴槽周辺で発生していたシロアリ被害に対応し、被害箇所の柱を新しいものへと交換しました。これにより、建物の耐久性と安全性が回復し、安心してお使いいただける浴室空間へと改善されています。
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• 金物を補強し耐震化を図ります
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• 壁には吹付断熱を施し、熱橋（ヒートブリッジ）の発生を抑えることで高い断熱性能を実現しました。これにより、快適な室内環境と省エネ効果が期待できます。
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• 屋根工事では、セメント瓦からガルバリウム鋼板へと葺き替えを行い、軽量化により耐震性が向上しました。
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• 通気性能を高めるため、通気胴縁を設置しました。これにより、壁内の湿気を効率よく排出し、建物の耐久性が向上します。

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